お金と手続き2026/10/086分で読めます家の売却ガイド｜流れ・費用・税金と特例の基本をまとめて確認家の売却では、仲介手数料（400万円超の物件は上限が売買価格の3%＋6万円＋消費税）などの費用と、利益が出たときの税金がかかります。マイホームなら、要件を満たせば3,000万円特別控除を使えることがあります。#売却#税金
お金と手続き2026/10/084分で読めます戸建て売却の流れと期間｜査定から引き渡しまでの手順と準備戸建て売却の流れは、査定、媒介契約、販売活動、売買契約、引き渡しの5段階です。首都圏の中古戸建は、登録から成約まで2025年度で平均100.1日。売り出したい時期の3〜4か月前には査定を頼みます。#売却#時期
お金と手続き2026/10/074分で読めます家の査定の方法｜机上査定と訪問査定の違いと頼む前の準備家の査定には、資料と取引事例から出す机上査定と、家を見て出す訪問査定があります。売るか迷う段階なら机上査定、売り出しを考えたら訪問査定を頼み、査定額の高さより根拠の説明で会社を比べます。#売却#選び方
お金と手続き2026/10/075分で読めます家の売却にかかる費用｜仲介手数料の上限・印紙税・登記費用家の売却費用の中心は仲介手数料で、上限は400万円を超える物件なら「売買価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額です。印紙税と登記費用のほか、家の状況によって測量や解体の費用もかかります。#売却#費用
