4項目・その場で計算・登録なし
リフォームローンの返済シミュレーター
月々いくらなら続けられる？ 借りる額・金利・返す期間・返し方を動かすと、毎月の返済額と総返済額、利息の合計がその場でわかります。
工事費のうち、借りて払う分
初期値の年3.23%は、住宅金融支援機構が公表している、省エネ改修向けの融資の全期間固定金利（2026年10月・団体信用生命保険に加入する場合。2026年9月30日確認）です。目安として入れたもので、あなたに適用される金利ではありません。
返済の目安
動かすたびに計算し直します
毎月の返済額
29,288円
120回、毎月同じ額を返します
- 総返済額
- 351.5万円
- 3,514,560円
- 利息の合計
- 51.5万円
- 514,560円
- 金利が1%上がると？ 毎月の返済が1,415円、総返済額が17万円増えます
- 元金均等にすると？ 1回目は33,075円（3,787円多い）、総返済額は2.6万円減ります
年ごとの残高
残高を表で見る
| 年 | その年に返す額 | 年末の残高 |
|---|---|---|
| 1年目 | 35.1万円 | 274.2万円 |
| 2年目 | 35.1万円 | 247.5万円 |
| 3年目 | 35.1万円 | 219.9万円 |
| 4年目 | 35.1万円 | 191.5万円 |
| 5年目 | 35.1万円 | 162.1万円 |
| 6年目 | 35.1万円 | 131.7万円 |
| 7年目 | 35.1万円 | 100.4万円 |
| 8年目 | 35.1万円 | 68万円 |
| 9年目 | 35.1万円 | 34.5万円 |
| 10年目 | 35.1万円 | 0万円 |
金利・返済額は例示です。実際の条件は金融機関の審査で決まります。
保証料・事務手数料・団体信用生命保険の上乗せは含みません。元利均等の毎月の返済額は1円未満を四捨五入、元金均等の利息は1円未満を切り捨てて計算しています。
300万円前後の予算で、どんな工事ができる？
考えている工事と予算の目安を送っていただければ、施工会社の立場から、工事の内容と費用の目安をお答えします。ローンの金利・審査・借り換えは、金融機関にご相談ください。
相談だけでも大丈夫です。ご相談は運営会社の株式会社紺野商事が受け付けます。
このシミュレーターについて
リフォームローンの返済額は、借りる額・金利・返す期間・返し方の4つで決まります。このシミュレーターは、4つを動かしたときの毎月の返済額、総返済額、利息の合計、年ごとの残高を計算します。
返し方は2つあります。元利均等は毎月の返済額が同じで、元金均等は毎月返す元金が同じなので、はじめが多く、だんだん減ります。同じ期間なら、総返済額は元金均等のほうが少なくなります。
金利の初期値は、住宅金融支援機構が公表している、省エネ改修向けの融資の全期間固定金利（2026年10月）の年3.23%です。特定の商品をすすめるものではありません。金利・返済額は例示で、実際の条件は金融機関の審査で決まります。
借りる前に比べておきたいこと
総返済額で比べる
手数料と保証料を足した総額で比べます。金利が低くても、手数料で総額が逆転することがあります。
固定か変動か
固定金利は返済中の金利が変わらず、変動金利は見直しで返済額が増減します。
期間を延ばすと
月々は軽くなる一方、利息の合計は増えます。延ばす前に総返済額の差を見ておきます。
よくある質問
毎月の返済額はどう計算していますか？
元利均等は、毎月の返済額が同じになる式で計算し、1円未満を四捨五入しています。元金均等は、借りる額を回数で割った元金に、毎月の残高にかかる利息（1円未満は切り捨て）を足しています。保証料・事務手数料・団体信用生命保険の上乗せは含みません。
金利の初期値は何の数字ですか？
住宅金融支援機構が公表している、省エネ改修向けの融資の全期間固定金利（2026年10月・団体信用生命保険に加入する場合）の年3.23%を、目安として初期値にしています。あなたに適用される金利ではありません。実際の金利は、借入先と審査で決まります。
元利均等と元金均等は、どちらを選べばいいですか？
毎月の額を一定にしたいなら元利均等、総返済額を少なくしたいなら元金均等が合います。元金均等ははじめの負担が重くなります。どちらを選べるかは、借入先の商品ごとに確かめてください。
リフォームのローンでも住宅ローン控除は使えますか？
返済期間10年以上のローンで100万円を超える工事なら、対象になりうる制度があります（2026年9月時点）。個別の税額や適用の可否は、税務署・税理士にご確認ください。