床材の種類と選び方⁠｜フローリング・クッションフロア・フロアタイル

床材の種類は？フローリング・塩ビ・畳・カーペット

住宅の床材は、木の「フローリング」、塩化ビニル樹脂の「クッションフロア」と「フロアタイル」、そして畳とカーペットに大きく分かれます。それぞれの特徴は次のとおりです。

無垢と複合、フローリングの2種類

フローリングは、天然木の1枚板からつくる無垢（単層）と、合板などの基材に化粧材を張った複合に分かれます。日本複合・防音床材工業会によると、複合の表面は、厚みのある挽き板、0.2〜0.6mmの突き板、木目を印刷したシートの3種類です。

リフォーム評価ナビは、複合フローリングは反りや伸縮が出にくいよう加工され、品質が均一で手入れもしやすいとしています。無垢は温度や湿度で反りや割れが起こる場合があり、色の変化も含めて楽しむ素材です。

リビング・トイレ・洗面所に合う床材は？

リビングや寝室は複合フローリング、トイレや洗面所はクッションフロア、玄関や廊下は傷に強いフロアタイルが選びやすい床材です。部屋ごとの選び方の例は次のとおりです。

日本複合・防音床材工業会は、車いすを使う家にはへこみに強い床を、ペットがいる家には各社のペット向けの製品を選ぶよう案内しています。どの床材が合うか迷ったら、部屋の使い方と今の床の写真をLINEで送ってください。

水まわりに多いシート状の床材はクッションフロアの特徴で、長所と弱点を詳しく紹介しています。

質感を重視するなら、フロアタイルとクッションフロアの違いも比べてみてください。

床材は何年もつ？種類別の取り替えの目安

取り替えの目安は、カーペットが6〜10年、畳が12〜25年、フローリングが15〜30年と、床材で大きく違います。住宅金融支援機構とリフォーム評価ナビの目安をまとめると次のようになります。

クッションフロアの耐用年数は10年ほどが目安とされます。フローリングは、住宅金融支援機構の目安では年数を決めず、状況に応じて張り替えを考える扱いです。

6畳の床はいくら？重ね張りなら8〜13万円

6畳のフローリングなら、重ね張りで8〜13万円、はがして張り替えると14〜18万円が相場とされています（リフォーム評価ナビ）。床材の単価だけでなく、今の床をはがすかどうかで金額が変わります。

トイレの床なら、1畳あたりクッションフロア2〜4万円、フローリング3〜6万円、タイル4〜12万円が目安とされます。見積もりでは、1㎡あたりの単価と数量をそろえて比べます。

面積は、不動産の広告の決まりにある1畳1.62㎡を目安にすると、6畳で約9.7㎡です。部屋の広さごとの費用の考え方はフローリング張り替えの費用でまとめています。

重ね張りか張り替えか、床の傷みで決める

今の床に沈みや床鳴りがなければ重ね張り、傷んでいれば、はがして下地から直す張り替えを選びます。費用と工期は重ね張りのほうが抑えやすく、下地まで直せるのは張り替えです。

• 重ね張り：工期が短い。床が高くなり、段差やドアの開け閉めに影響することがある
• 張り替え：下地の傷みを確かめて直せる。床の高さが変わらない
• 畳、カーペット、クッションフロアの上には重ねず、張り替えになる

木造の戸建ての床は、床を支える角材（根太）に直接張る方法と、合板を下に張ってから仕上げる方法が一般的です。どちらの工法を選ぶかの判断は床の重ね張りと張り替えの違いで詳しく扱っています。

床材を選ぶ前に確かめること

床材の候補が決まったら、床暖房、ペットや車いす、今の床のきしみ、段差の4つが家に合うかを確かめます。どれも見落としやすい条件です。

• 床暖房があるか（対応した製品が要る）
• ペットや車いす、小さな子どもがいるか（傷・へこみ・音への強さ）
• 今の床にきしみや沈みがないか（あれば下地から直す）
• 隣の部屋や廊下との段差ができないか