スレート屋根の塗装｜縁切り・タスペーサーの役割と注意点

スレート屋根の塗装で、塗ったあとに雨漏りが始まる例があります。原因になりやすいのが、屋根材の重なり目を塗料でふさいでしまうことです。見積もりの段階で縁切りの方法を確かめておけば、このトラブルは避けやすくなります。

結論塗装の目的は見た目、縁切りで水の逃げ道を残す

色あせだけなら、急いで塗る必要はありません。メーカーのケイミューは、色が薄くなっても基材に傷みがなければ防水などの性能に問題はなく、再塗装は美観の回復のためと説明しています。

化粧スレートとは、セメントに繊維を混ぜて薄い板状にした屋根材で、色は表面の塗装で出しています。板を少しずつ重ねて張るため、重なり目のすき間は雨水の通り道にもなります。

塗り替えは築10年前後がひとつの目安で、その後は10年ほどの間隔で点検と手入れを繰り返します。ケイミューのメンテナンスのモデルも、築10年目とその後10年ごとの手入れを示しています。

国総研の資料が紹介する居住者の調査では、スレートの塗装は13年で約半数の家が済ませていました。住宅金融支援機構は、点検を4〜6年ごと、全面葺き替えの検討を15〜30年としています。

縁切りをしないと、屋根材の重なり目が塗料でふさがって雨水が抜けず、雨漏りの原因になります。縁切りとは、ふさがった重なり目に雨水が抜けるすき間をつくる作業のことです。

重なり目に入った雨水は、ふだんはすき間から流れ出ます。ケイミューも、水切り部に塗料がたまると雨漏れにつながるとして、縁切りを求めています。

タスペーサーは、屋根材の重なり目に差し込んで、塗装後もすき間を保つための部材です。製造元によると、塗装前か下塗り後に入れておけば、塗り終わってからカッターなどで切る作業が要らなくなります。

縁切りが見積書のどの項目に入るかは、屋根塗装の費用の決まり方で読み解けます。書かれていないときは、見積書の写真をLINEで送って相談できます。

割れやずれが多い屋根や、雨漏りが起きている屋根は、塗っても直りません。メーカーも、雨漏りは再塗装では直らないと明記しています。

塗装・カバー工法・葺き替えのどれが合うかは、屋根材と傷みの深さで変わります。3つの工事の比べ方は、屋根のメンテナンスの全体像が役に立ちます。

ケイミューは、再塗装には専用塗料を使うよう案内しています。市販の塗料だと、種類によっては数年ではがれる例があるためです。見積もりでは塗料の製品名と、屋根材のメーカーの指定に合うかを確かめてください。

屋根に上らないと確かめにくい工程です。工事中に、縁切りの前後が分かる写真を撮って渡してもらうよう、契約の段階で頼んでおくと確かめられます。

建物の改修工事では、着工前に資格者が石綿の有無を調べる事前調査が大気汚染防止法で義務になっています。調査の結果によって、洗浄や補修の進め方が変わることがあります。

見積もりを受け取ったら、塗料の製品名と縁切りの方法が書かれているかを最初に見てください。