外壁塗装はどこに頼む？塗装店・工務店・ハウスメーカーの違い

外壁塗装はどこに頼むのがよいのか。塗装店・工務店・リフォーム会社・ハウスメーカーの違いを、費用の組み立てと保証の出し方から比べます。

結論塗装だけなら塗装店、ほかの修繕も一緒なら工務店かリフォーム会社

外壁塗装の依頼先は、大きく分けて塗装店・工務店・リフォーム会社・ハウスメーカーの4つです。特徴と向いている人を表で比べます。

同じ工事でも、元請けが協力会社に施工を任せる場合は、元請けの管理費が加わるぶん費用が上がることがあります。中間マージンとは、元請けと実際に塗る会社の間で上乗せされる費用のことです。

管理費には、工程の管理や保証の窓口を担う費用も含まれます。金額の高い安いだけでなく、何に払っているかで比べてください。

見積もりをそろえて比べる手順は、外壁塗装の相見積もりにまとめています。

保証の年数は、塗料メーカーの仕組みなら3〜7年、リフォーム瑕疵保険なら部位により1〜5年で、自社保証は会社ごとに決まります。自社保証のほかに、次のような仕組みがあります。

仕組みごとの年数を並べると、次のようになります。

対応できる工事の範囲も確かめておきます。塗装店に頼むなら、雨どいの交換や木部の補修をどこまで引き受けられるかを先に聞いておくと、段取りが崩れません。

定期点検のあとの塗り替えの提案は、劣化の写真と見積書の中身を見てから決めれば十分です。急いで決める必要はありません。

地元の業者は、公的な許可や登録の情報とあわせて探すと、会社の実体を確かめやすくなります。調べる順番の例は次のとおりです。

突然訪ねてきた業者にその場で決めないための話は、訪問販売の断り方と契約前の確認点で取り上げています。

塗り替えの全体像は外壁塗装の基礎ガイドで確認できます。どの依頼先が合うか決めにくいときは、LINEで家の状況と頼みたい工事を教えてください。

協力会社に施工を任せる場合は、管理費が加わるぶん高くなることがあります。一方で新築時の図面や保証の記録がそろう利点もあるので、見積書の中身で比べてください。

塗装以外の修理をどこまで頼めるかを先に確かめます。雨どいの交換や木部の補修を引き受けられない場合は、別の会社に頼む段取りも考えておく必要があります。

請負代金が500万円未満の工事は、建設業許可がなくても請け負えます。許可の有無だけで決めず、保険や保証、見積書の細かさもあわせて見てください。

候補を2〜3社にしぼれたら、同じ条件で見積もりを頼み、書き方の細かさを並べて見てください。